ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Австрия, полная официальная форма - Австрийская Республика, государство в Центральной Европе.

Столица - Вена.
Государственный язык - немецкий.

Официальные языки: Немецкий язык, Венгерский язык, Словенский язык.

Федеративное государство, парламентская республика.
Подразделяется на 9 федеральных земель.
На севере граничит с Чехией (362 км), на северо-востоке - со Словакией (91 км), на востоке - с Венгрией (366 км), на юге - со Словенией (330 км) и Италией (430 км), на западе - с Лихтенштейном (35 км) и Швейцарией (164 км), на северо-западе - с Германией (784 км).

 

Австрия - одна из богатейших стран мира.
ВВП на душу населения около 46 330 долларов США в 2012 году.
Денежная единица - евро. Всемирный банк.
Член Организации Объединённых Наций, Европейского союза. В 1955 году провозгласила постоянный нейтралитет и неприсоединение к каким-либо военным блокам.

 

Физико-географическая характеристика
Площадь страны 83 871 км².
Австрия на 70 % горная страна, средняя высота над уровнем моря составляет около 900 м. Большая часть Австрии занята Восточными Альпами, которые в свою очередь подразделяются на Альпы Северного Тироля и Зальцбургские Альпы на севере, Циллертальские и Карнийские Альпы на юге. Высшая точка - гора Гросглоккнер (3797 метров), на ней находится и один из крупнейших в Европе ледников - Пастерце. Низшая точка - озеро Нойзидлер-Зе (145 метров над уровнем моря).

 

Климат
Австрия обладает умеренным, переходным к континентальному климату, сильно зависящим от высоты.
Лето тёплое, солнечное, средняя температура составляет +20ºС. По мере подъёма вверх, температура ночью может достичь нулевой отметки. Зима мягкая в равнинах и холодная в горах, температура на равнинах опускается до −2 °C, а в горной местности до −14ºС. Осадки по всей территории страны варьируют от 500 до 3000 мм в год, в зависимости от высоты и рельефа.

 

Население
В Австрии проживает - 8 420 010 человек (2013). Согласно переписи 2006, крупнейшая этническая группа - немецкоязычные австрийцы, составляет 88,6 % населения страны. Основной официальный язык - немецкий. Разговорный и официальный язык австрийцев существенно отличается от официального немецкого языка Германии. Разговорные австрийские диалекты близки баварскому диалекту Германии и немецкому языку Швейцарии.
Кроме того, имеется 6 признанных национальных меньшинств: хорваты, словенцы, чехи, словаки, венгры, цыгане (всего ок. 300 тыс. чел.). Словенцы, хорваты и венгры живут в отдельных районах Штирии, Каринтии и Бургенланда, а в Вене к ним добавляются чехи и евреи. Многие австрийские граждане считают себя не только австрийцами, но, по происхождению из той или другой провинции, также штирийцами, тирольцами и т. д.

 

Религия
Согласно переписи 2001 года, 73,6 % австрийцев - католики, 4,7 % - лютеране, 6,5 % населения относится к другим религиозным конфессиям, ислам - 4,2 %, православная церковь - 2,2 %, иудаизм - 0,1 %; всего зарегистрировано 12 конфессий, в том числе 3 тыс. сикхов, 12 % населения не относят себя ни к одной из конфессий в 1991 таковых было лишь 8,6 %. Христианство включено в общеобразовательную школьную программу и является обязательным предметом.

 

Экономика и финансы
Австрия - развитая индустриально-аграрная страна. Она относится к числу наиболее развитых государств Европы. ВВП на душу населения в 2002 году составил 24,7 тыс. евро в ценах 1995. Этот показатель постоянно растёт, в 1990 году он равнялся 20,1 тыс., в 1995 - 21,4 тыс. евро, а по текущим ценам и по паритету покупательской способности в 2001 - 28,2 тыс. долларов США при среднем по ЕС 25,5 тыс. Тем самым Австрия опережала Швецию, Великобританию, Италию, Францию, Германию, а уступала лишь Дании, Нидерландам, Ирландии и Люксембургу.
Преимущества:
- Широкая производственная база, сильная промышленность химическая и нефтехимическая, электротехника, текстильная промышленность, деревообработка, квалифицированная рабочая сила.
- Туризм - важный источник привлечения средств из-за рубежа.
Слабые стороны:
- Зависимость от импортируемого сырья, в первую очередь нефти и газа;
задержка в переходе к усилению конкуренции и дерегулирования.

 

Объём ВВП в текущих ценах в 2010 году составил 284 млрд евро. ВВП на душу населения составил в 2010 году 33,85 тыс. евро. Производство ВВП на 1 занятого в 2010 (производительность труда) - 77,6 тыс. евро.
Австрийская экономика отличается сравнительно низким уровнем инфляции (в 2002 году - 1,8 %) и безработицы (в 2000 - 3,7 % от числа трудоспособного населения, в 2002 - 4,3 %). Индекс потребительских цен в 2002 к 1996 году составил 108,8, тогда как в ЕС в целом - 110,8.
Примерно 2,2 % ВВП производится в сельском и лесном хозяйстве, 32,3 % - в промышленности, энергетическом хозяйстве и строительстве, 65,5 % - в сфере услуг, торговле, на транспорте и в связи, в банковской и страховой системе. Одна третья часть объёма промышленного производства приходится на государственный сектор экономики.

 

Тем не менее, в австрийской экономике существует ряд проблем, связанных с европейской интеграцией. Особое беспокойство вызывает агропромышленный сектор в связи с новыми условиями конкурентной борьбы, диктуемыми странами единой Европы. Политика цен и квотирования ЕС способствует болезненной трансформации сельского хозяйства, что вызывает всё более жёсткое противодействие со стороны австрийских фермеров. В результате курса Австрии в рамках единой сельскохозяйственной политики ЕС нерентабельными оказались 69 % всех сельскохозяйственных угодий.

 

Общий объём накопленных прямых иностранных инвестиций в Австрии по состоянию на конец 2001 года оценивался в 23-24 млрд евро. Из них около 45 % приходится на ФРГ, 28 % - на другие страны ЕС, 12 % - на Швейцарию и Лихтенштейн, 7 % - на США и Канаду и 8 % - на прочие страны

Привлекая иностранные инвестиции и сотрудничая с зарубежными партнёрами, австрийские компании формируют важнейшие технологические отрасли, которые практически отсутствовали в экономике страны телекоммуникационное оборудование.

 

Туризм
Австрию относят к Альпийскому туристскому району Западноевропейской зоны Европейского региона, так как большую часть территории страны покрывают Альпы.

Австрия - страна традиционного зимнего туризма. Наряду со Швейцарией эта страна является своего рода горнолыжной «меккой» для европейцев. Сегодня для Австрии туризм является основным источником дохода, покрывающим традиционно отрицательное торговое сальдо. В этой отрасли в 70 тыс. средних и мелких туристских предприятий (гостиницы, рестораны, курортно-лечебные учреждения, бассейны и пляжи) занято 350 тыс. чел. По удельному весу валовых поступлений от туризма в ВВП более 6 % Австрия занимает одно из ведущих мест в мире, а по доходам от туристского сектора экономик малых стран Европы прочно удерживает лидирующие позиции.

В Австрии давно сформирована и отлажена система обслуживания туристов. Многие городки и деревни, такие как Бад-Гаштайн, Мильштат, Ишгль, Санкт-Антон-ам-Арльберг и Майрхофен превратились в крупнейшие европейские курорты, а бывшие сельские жители занимаются гостиничным бизнесом. Горнолыжный туризм изменил Австрию и австрийцев, сегодня для них это жизнь и надежда на будущее.

 

Кухня
Австрийская кухня на протяжении веков придерживается традиций дворянской кухни (Hofküche), которая славится своими хорошо сбалансированными блюдами из говядины и свинины с различными овощами. Существует также пекарня Mehlspeisen, которая печёт торты со сливками и всевозможную выпечку.
Традиционными блюдами считаются пончики, заполненные абрикосовым мармеладом или кремом, а также яблочный штрудель.
Особое влияние на становление австрийской кухни оказали их соседи: Венгрия, Чехия, Италия и Балканы.
Любимым напитком австрийцев является пиво.