Описание местности:
Магдебург - столица самой бурно развивающейся федеральной земли Саксония-Анхальт с высокоразвитыми промышленностью и сельским хозяйством.
В промышленности и ремесле занято 42,4% экономически активного населения, в сельском и лесном хозяйстве 19,0%.
Важный узел железных и автомобильных дорог, речной порт на реке Эльба, вблизи пересечения с ней Среднегерманского канала и канала Эльба — Хафель.
Один из крупнейших промышленных и торгово-транспортных узлов страны. Крупный центр тяжёлого машиностроения (Магдебургский комбинат тяжёлого машиностроения имени Эрнста Тельмана, заводы имени К. Либкнехта, имени Г. Димитрова и другие).
В Магдебурге представлены общее машиностроение, производство оборудования для химической, лёгкой, пищевой промышленности, сельскохозяйственных машин, приборостроение, речное судостроение (в пригороде Ротензе). Имеются химическая, пищевая (сахарная, мясная) промышленность.
Помимо этого Магдебург — важный культурный центр, здесь находятся медицинская академия, высшая школа тяжелого машиностроения, специальные школы прикладного искусства, водного хозяйства.
Город расположен на пересечении двух автобанов А2 (Берлин-Дюссельдорф) и А14 (Чехия - Балтийское море).
Расстояние до Берлина составляет 160 км, до международного аэропорта Ганновера - 150 км.
 
 
Данные объекта:
Предлагаемые апартаменты находятся на третьем этаже пятиэтажного многоквартирного жилого дома.
Дом 1890 года постройки расположен на собственном земельном участке площадью 480м?.
Здание является охраняемым государством памятником архитектуры.
Владелец квартиры является также долевым собственником земельного участка (282/10.000 долей).
Квартира площадью 32 м? делится на
жилую комнату
кухню
ванную комнату
коридор
Квартира имеет собственное подвальное помещение для хранения вещей собственника или арендатора.
Вся необходимая инфраструктура - магазины, рестораны, бытовые услуги, врачи и т.п. находятся в непосредственной близости.
Транспортное сообщение:
- до остановки общественного транспорта - 400 метров
- до ж/д вокзала 1,4 км
- до автобана А14 - 8,5 км
 
Для сдачи в аренду или для собственного проживания в квартире требуется провести ремонт.
Объем ремонта зависит от требований и креативных идей нового владельца и может быть посчитан с помощью специалистов нашей компании в короткое время.
Мы также можем организовать выполнение ремонтных работ.
При сдаче в аренду после выполнения ремонтных работ годовой доход от арендных платежей может составить около 2.650 евро.
 
Квартира находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет выставлена на судебные торги либо продана непосредственно банком через суд новому инвестору.
Объект предлагается к продаже банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких либо задолженностей.
Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.
В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.

Посмотреть на карте >>>>>