Многоквартирный дом 1920 года постройки находится в популярном жилом районе в центре города Ашерслебен.
Трехэтажный дом делится девять квартир.
В доме также имеются просторные подвальные помещения для технических нужд и для хранения вещей арендаторов.
 
По данным продавца, на данный момент семь квартир сданы в долгосрочную аренду и приносят около 26.400 евро.
На основании средней стоимости аренды по Ашерслебену, при полной грамотной сдаче в аренду, данная недвижимость может приносить более 36.400 евро годового дохода.
 
Объект находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении по причине отсутствия владельца и будет продан непосредственно банком-кредитором через суд новому инвестору.
Он предлагается банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.
По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этого объекта.
Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.
В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.
 
Расстояние до межд. аэропорта Ганновера: 179 км (1 час 50 мин на авто)
Расстояние до межд. аэропорта Лейпцига: 92 км (55 мин на авто)
Расстояние до межд. аэропорта Магдебурга: 17 км (15 мин на авто)
Расстояние до Берлина: 220 км (2 часа 20 мин на авто)
 
Описание местности:
Магдебург - столица самой бурно развивающейся федеральной земли Саксония-Анхальт с высокоразвитыми промышленностью и сельским хозяйством.
В промышленности и ремесле занято 42,4% экономически активного населения, в сельском и лесном хозяйстве 19,0%.
Важный узел железных и автомобильных дорог, речной порт на реке Эльба, вблизи пересечения с ней Среднегерманского канала и канала Эльба — Хафель.
Один из крупнейших промышленных и торгово-транспортных узлов страны. Крупный центр тяжёлого машиностроения (Магдебургский комбинат тяжёлого машиностроения имени Эрнста Тельмана, заводы имени К. Либкнехта, имени Г. Димитрова и другие).
В Магдебурге представлены общее машиностроение, производство оборудования для химической, лёгкой, пищевой промышленности, сельскохозяйственных машин, приборостроение, речное судостроение (в пригороде Ротензе). Имеются химическая, пищевая (сахарная, мясная) промышленность.
Помимо этого Магдебург — важный культурный центр, здесь находятся медицинская академия, высшая школа тяжелого машиностроения, специальные школы прикладного искусства, водного хозяйства.
Город расположен на пересечении двух автобанов А2 (Берлин-Дюссельдорф) и А14 (Чехия - Балтийское море).
Расстояние до Берлина составляет 160 км, до международного аэропорта Ганновера - 150 км.

Посмотреть на карте >>>>>