Предлагаемый многоквартирный жилой дом 1900 года постройки с общей жилой площадью 268,80 м² находится в ухоженном жилом пригороде столиного Магдебурга и расположен на большом собственном земельном участке площадью 1.240 м², который так же входит в цену продажи. 
В 1990-х и в 2007 году актуальным владельцем были проведены капитальный и текущий ремонты здания и квартир с заменой коммуникаций и ремонтом крыш, фасада и лестничных пролетов.
В непосредственной близости от дома можно найти школу, детский сад, филиалы нескольких крупных немецких торговых сетей и другую необходимую для жизни инфраструктуру.
Здание является охраняемым государством памятником культуры.
На участке также имеется хозяйственная пристройка и два капитальных гаража для автомобилей.
 
По данным продавца, на данный момент все квартиры сданы в долгосрочную аренду. 
На основании средней стоимости аренды по региону, при грамотном управлении и при небольших затратах на ремонт данная недвижимость может приносить около 28.500 евро годового дохода.
 
Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.
В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.
 
Расстояние до межд. аэропорта Лейпцига: 143 км (1 час 30 мин на авто)
Расстояние до межд. аэропорта Берлин-Тегель: 166 км (1 часа 45 мин на авто)
 
Описание местности:
Магдебург - столица самой бурно развивающейся федеральной земли Саксония-Анхальт с высокоразвитыми промышленностью и сельским хозяйством.
В промышленности и ремесле занято 42,4% экономически активного населения, в сельском и лесном хозяйстве 19,0%.
Важный узел железных и автомобильных дорог, речной порт на реке Эльба, вблизи пересечения с ней Среднегерманского канала и канала Эльба - Хафель.
Один из крупнейших промышленных и торгово-транспортных узлов страны. Крупный центр тяжёлого машиностроения (Магдебургский комбинат тяжёлого машиностроения имени Эрнста Тельмана, заводы имени К. Либкнехта, имени Г. Димитрова и другие).
В Магдебурге представлены общее машиностроение, производство оборудования для химической, лёгкой, пищевой промышленности, сельскохозяйственных машин, приборостроение, речное судостроение (в пригороде Ротензе). Имеются химическая, пищевая (сахарная, мясная) промышленность.
Помимо этого Магдебург - важный культурный центр, здесь находятся медицинская академия, высшая школа тяжелого машиностроения, специальные школы прикладного искусства, водного хозяйства.
Город расположен на пересечении двух автобанов А2 (Берлин-Дюссельдорф) и А14 (Чехия - Балтийское море).
Расстояние до Берлина составляет 160 км, до международного аэропорта Ганновера - 150 км.

Посмотреть на карте >>>>>