Тип объекта Квартира/Апартаменты
Код объекта Wo-ZV-7834
Цена объекта 16.000 €
Цена за кв.м 305,11 €
Год постройки 1956
Год ремонта 2008
Общая площадь 52,44 m2
Кол-во комнат 1
Статус объекта в аренде
Годовой доход 4.115 €
Доходность 25,72%
Услуги по оформлению 3.808 €
Суд.издержки (или нотариус)* 200 €
Налог на приобретение недвижимости* 960 €
Госпошлина (внесение в реестр)* 200 €
Стоимость объекта с учетом доп. расходов* 21.168 €
*Данные о стоимости услуг не окончательные и могут изменяться в ту или иную сторону в зависимости от региональных тарифов муниципалитета и нотариуса.
Предлагается однокомнатная квартира в городе Пирмазенс
Срочная принудительная продажа!
ГЕРМАНИЯ Просторная квартира на границе с Францией (г.Пирмазенс)
Четырёхэтажный многоквартирный дом 1956 года постройки находится в центральной части города Пирмазенс.
Расположенная на мансарде однокомнатная квартира площадью 52,44 м² состоит из:
жилой комнаты (36,22 м²)
кухни-столовой (12,43 м²)
ванной комнаты с туалетом (3,79 м²)
Полы - ламинат и кафельная плитка. В окнах установлены деревянные стеклопакеты.
В доме также имеются просторные подвальные помещения для технически нужд и для хранения вещей арендаторов.
По данным продавца, на данный момент квартира сдана в долгосрочную аренду.
На основании средней стоимости аренды по региону, при грамотной сдаче в аренду данная недвижимость может приносить около 4.200 евро годового дохода.
Квартира находится в настоящее время во внешнем конкурсном управлении и будет выставлена на судебные торги либо продана непосредственно банком через суд новому инвестору.
Объект предлагается к продаже банком по остаточной стоимости и будет передан новому владельцу абсолютно без каких-либо задолженностей.
По прогнозам специалистов нашей компании, в ходе судебных торгов цена объекта может быть дополнительно снижена на 10-15%, что еще больше увеличивает инвестиционную привлекательность этой квартиры.
Наша компания готова оказать все необходимые услуги по переговорам с судом и с продавцом-владельцем, грамотному юридическому оформлению и послепродажному управлению объектом.
В том числе и по оформлению возможного ВНЖ.
Расстояние до межд. аэропорта Штутгарта: 161 км (1 час 45 мин на авто)
Расстояние до Франции: 15 км (20 мин на авто)
Описание местности:
Пирмазенс – город с хорошо развитой инфраструктурой, находится в 10 километрах от границы с Францией на земле Рейнланд-Пфальц.
В 15 км от Пирмазенса находится крупнейший в Германии аутлет-центр (у города Цвайбрюккен).
Аутлет-центр представляет собой небольшой одноэтажный городок, заполненный только магазинами брендов-производителей.
Все товары одного производителя продаются в его «родном» бутике.
Товары продаются со скидками, размеры которых могут доходить до 80% от цены производителя.
Ближайший аэропорт находится в том же Цвайбрюккене.
Станция железной дороги и развитая сеть городского транспорта делает передвижение по Пирмазенсу более простым и экономичным.
Так же проходящие вблизи автобаны позволяет легко добраться до любого города Германии и Европы.
Ближайшие крупные города: Саарбрюккен - 60 км, Страсбург (Франция) - 95 км, Баден-Баден - 115 км, Кайзерслаутерн - 40 км.
Посмотреть на карте >>>>>
){kind=link}